Adresse
Frank Bergner
Heinrichstraße 74a
07545 Gera

Telefon: 0365 77332355
Mobil: 0171 7401893



Steuernummer: 161/205/07560
USt-IdNr.: 161/205/07560
Geschäftsinhaber: Frank Bergner

An dieser Stelle erwähnen Sie bitte Ihre Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, inkl. ausstellender Behörde (inkl. Anschrift der Behörde), der aktuellen Aufsichtsbehörde (inkl. Anschrift der Behörde).

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE


 
AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
adnexus Immobilien – Frank Bergner - Gera

1. Unsere Angebote basieren auf uns erteilte Informationen des Auftraggebers. Sie sind freibleibend und ohne Obligo. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

2. Der Empfänger unserer Angebote ist verpflichtet, bei Verhandlungen uns als tatsächlich wirkenden Makler zu nennen. Dabei ist jeder Nachweis einer Vermittlung gleichzusetzen. Unsere   Angebote dürfen ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Jede unbefugte Verlautbarung oder Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Offertennehmers, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

3. Sind unsere Angebote bereits von anderer Seite unterbreitet worden oder werden darüber bereits Verhandlungen geführt, ist uns dies schriftlich mitzuteilen. Erfolgt eine derartige Mitteilung später als 7 Tage, so gilt der Nachweis als durch uns erfolgt.

4. Schließt der Empfänger dieses Angebot innerhalb einer Frist von 2 Jahren ab, so ist gleichfalls die vereinbarte Provision zu zahlen. Wird vom Offertennehmer, über von uns angebotene Objekte innerhalb einer Frist von 2 Jahren, ein von unserem Angebot abweichender Vertrag geschlossen, der jedoch wirtschaftlich zu dem vom Interessenten beabsichtigten Ergebnis führt, so ist dieser ebenfalls provisionspflichtig.

5. Abweichende Vereinbarungen gelten nur bei schriftlicher Bestätigung. Ist ein Teil unserer Geschäftsbedingungen unwirksam, bewirkt es nicht die Wirksamkeit der übrigen. Die Provision ist je nach Vereinbarung vom Käufer/ Mieter und / oder Verkäufer/ Vermieter zu zahlen. Die Provision ist zu zahlen nach dem im Vertrag festgesetzten Miet-/ Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig.

6. Die Provision beträgt in allen Fällen, in denen nicht anderes im Vorhinein schriftlich vereinbart worden ist:

Für Kaufobjekte: bis 9.999,00 EURO 15% + MwSt., von 10.000,00 EURO bis 29.999,00 EURO  10% + MwSt., 30.000,00 EURO bis 59.999,00 EURO  8% + MwSt., ab 60.000,00 EURO 6% + MwSt.

Für Mietobjekte: a) Private Objekte 2 Monatskaltmieten;  b) Gewerbliche Objekte: 4 Monatskaltmieten.

7. Erfüllungsort für die beiderseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers.

8. Doppeltätigkeiten sind möglich. Wir können sowohl für den Verkäufer/ Vermieter als auch für den Käufer/ Mieter provisionspflichtig tätig werden. Der Makler kann auf seine Kosten weitere Makler für die Vermittlung hinzuziehen.

9. Erfüllungsort für die beiderseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers.

10. Doppeltätigkeiten sind möglich. Wir können sowohl für den Verkäufer/ Vermieter als auch für den Käufer/ Mieter provisionspflichtig tätig werden. Der Makler kann auf seine Kosten weitere Makler für die Vermittlung hinzuziehen.

pfd_iconUnsere Allgemeine Geschäftsbedingungen

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frank.bergner@me.com
Tel.: 0365-77332355

 


adnexus - Gemeinsam stark 

Akkreditiertes Vereinsmitglied des BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

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[nx_tabs][nx_tab title="Immobilienmakler in Gera für Thüringen und Deutschland."] Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu bewerten, zu verkaufen oder zu kaufen, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Gera, Altenburg, Greiz, Eisenberg, Zeitz, Pößneck, Chemnitz oder Leipzig. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien. Die verschiedenen Objekte offerieren eine große Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf von Immobilien und meine Firma adnexus Immobilien - Frank Bergner ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.[/nx_tab]
[nx_tab title="Häuser"]

Wir suchen ständig Eigentumswohnungen, sowie kleine und große Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Ob große Villa außerhalb der Stadt oder Ihr Einfamilienhaus mit Balkon, adnexus Immobilien - Frank Bergner findet für jedes Ihrer Objekte den richtigen Käufer.  Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Thüringen und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen[/nx_tab]

[nx_tab title="Wohnungen"]Wenn Sie Eigentumswohnungen (ETW) in Ostthüringen und Umgebung verkaufen oder kaufen wollen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir suchen für Sie den richtigen Käufer oder Verkäufer, ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt. Außer Wohnungen bieten wir Ihnen natürlich noch jede Menge andere Immobilienobjekte zum Kauf oder Verkauf im Ostthüringen.

Je nach aktuellem Angebot finden Sie bei uns Kapitalanlagen, Pflegeimmobilien oder Denkmalobjekte.

Schauen Sie sich auf unserer Internetseite um, vielleicht finden Sie die passende Immobilie für sich.


 
Cookies
Cookies kurz erklärt:

Cookies sind kleine Textdateien, die vom Browser auf dem Gerät des Nutzers zur Speicherung von bestimmten Infos abgelegt werden. Beim nächsten Aufruf unserer Internetseite mit demselben Gerät werden die in Cookies gespeicherten Infos an unsere Internetseite („First Party Cookie“) oder eine andere Internetseite, zu der das Cookie gehört („Third Party Cookie“), zurückgesandt.

Durch die im Cookie gespeicherten und zurückgesandten Infos erkennt die jeweilige Internetseite, dass der Nutzer diese mit dem Browser seines Endgeräts bereits aufgerufen und besucht hat. Diese Infos nutzen wir, um dem Nutzer die Internetseite gemäß seinen Interesse optimal anzeigen zu können.

Es wird hierbei aber nur das Cookie selbst auf dem Gerät identifiziert. Eine darüber hinausgehende Speicherung von personenbezogenen Daten erfolgt nur, wenn der Nutzer uns seine ausdrückliche Zustimmung dafür gibt oder wenn diese Speicherung unbedingt erforderlich ist, um den angebotenen und aufgerufenen Dienst nutzen zu können.

 

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Seine Cookie Einstellungen kann der Nutzer jederzeit individuell anpassen, indem er zum Beispiel einzelne Cookie-Kategorien aktiviert oder deaktiviert.

 

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Der Nutzer kann seinen Browser so einstellen, dass das Speichern von Cookies auf seinem Gerät generell verhindert wird beziehungsweise er jedes Mal gefragt wird, ob er mit dem Setzen von Cookies einverstanden ist. Einmal gesetzte Cookies kann der Nutzer jederzeit wieder löschen. Wie das Ganze funktioniert, wird in Hilfe-Funktion des jeweiligen Webbrowsers beschrieben oder suchen Sie hier über Google.

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Verantwortlicher für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung ist:

adnexus Immobilien – Frank Bergner
Heinrichstr. 74a
07545 Gera. 

Tel.:0365-77332355
e-Mail: frank.bergner@me.com

Erhebung und Verarbeitung von Daten:

Jeder Zugriff auf unserer Website und jeder Abruf einer auf der Website hinterlegten Datei wird protokolliert. Die Speicherung dient internen systembezogenen und statistischen Zwecken.

Protokolliert werden: Name der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, verwendetes Betriebssystem, Browser und Browsertyp, die Internetseite, von der weitergeleitet wurde, der Internet-Service-Provider, besuchte Seiten und anfragende Domain. Zusätzlich werden die IP-Adressen der anfragenden Rechner protokolliert. Der Verantwortliche zieht allerdings keine Rückschlüsse auf eine Person. Diese Daten werden lediglich dafür benötigt, um die Inhalte unserer Website richtig anzeigen zu können, um die Inhalte dauerhaft für Sie zu optimieren sowie Unterstützung von strafrechtlichen Verfolgungen im Falle von Hackerangriffen. Insofern auf dieser Website personenbezogene Daten (wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse etc.) erhoben werden, geschieht dies im freiwilligen Einvernehmen mit Ihnen und in Ihrer Kenntnis. Die persönlichen Daten werden durch uns im Rahmen der Vorschriften des Telemediengesetzes (TMG), der EU Datenschutz- Grundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) erhoben und verarbeitet. Ein Widerruf ist Ihnen jederzeit möglich.

Nutzung und Weitergabe personenbezogener Daten:

Soweit Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung gestellt haben, verwenden wir diese entsprechend den europäischen und deutschen Datenschutzbestimmungen nur zur Beantwortung Ihrer Anfragen, zur Begründung, Abwicklung und Beendigung mit Ihnen geschlossener Verträge, für die technische Administration und eventuell zur Werbung für unsere Produkte und Dienstleistungen, wenn eine Einwilligung Ihrerseits vorhanden ist oder dies ei gesetzliche Vorschrift erlaubt. Ihre personenbezogenen Daten werden an Dritte nur weitergegeben oder sonst übermittelt, wenn dies zum Zwecke der Vertragserfüllung – insbesondere Weitergabe von Bestell- oder Auftragsdaten bei der Einbindung von Dienstleistern und/oder Lieferanten etc. – erforderlich ist, dies zu Abrechnungszwecken erforderlich ist oder Sie zuvor eingewilligt haben. Sie haben das Recht, eine erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft jederzeit zu widerrufen.

Kontaktformulare:

All Ihre personenbezogenen Daten und weiteren Informationen, die Sie uns über die auf unserer Website eingerichteten Kontaktformulare mitteilen, werden zum Zwecke der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfragen auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 UAbs. 1 lit. a) und b) DSGVO erhoben und verarbeitet. Ihre Daten werden über unseren Provider per E-Mail an uns weitergeleitet. Bei Nichtbereitstellung ist es uns leider nicht möglich, Kontakt mit Ihnen aufzunehmen und Ihr Anliegen zu bearbeiten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung wird nicht vorgenommen. Eine Übermittlung der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten an ein Drittland oder eine internationale Organisation findet nicht statt und ist auch nicht in Planung. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt an unsere Partnerunternehmen Vertrieb Deutschland.Immobilien GmbH und Wohnung-jetzt GmbH ausschließlich zur Beantwortung Ihrer Anfragen. Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns über das Kontaktformular mitteilen, werden bei uns bis auf Widerruf gespeichert.

Newsletter:

Insofern Sie unseren elektronischen Newsletter bestellen, werden Ihre personenbezogenen Daten nur zum Zwecke des regelmäßigen Versands unseres Newsletters auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 U Abs. 1 a) DSGVO verarbeitet. Nach der Anmeldung senden wir Ihnen eine Bestätigungs-E-Mail, die uns die Überprüfung Ihrer Identität gestattet und erneut Ihr Einverständnis bestätigt.Ihre Daten werden über unseren Provider per E-Mail an uns weitergeleitet. Bei Nichtbereitstellung ist es uns leider nicht möglich, Ihnen unseren Newsletter bereitzustellen, Kontakt mit Ihnen aufzunehmen und Ihr Anliegen zu bearbeiten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung wird nicht vorgenommen. Eine Übermittlung der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten an ein Drittland oder eine internationale Organisation findet nicht statt und ist auch nicht in Planung. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an externe Dritte erfolgt nicht. Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns im Rahmen der Bestellung des Newsletters mitteilen, werden bei uns bis auf Widerruf Ihrer Einwilligung für den Empfang des Newsletters gespeichert und nach Ihrer Abmeldung aus dem Verteiler entfernt.

Betroffenenrechte:

Gemäß Art. 15 DSGVO steht Ihnen ein Recht auf Auskunft über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu. Darüber hinaus steht es Ihnen frei, Ihre Rechte auf Berichtigung, Löschung oder, sofern das Löschen nicht möglich ist, auf Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit gemäß der Artikel 16–18, 20 DSGVO geltend zu machen. Sollten Sie dieses Recht in Anspruch nehmen wollen, so wenden Sie sich bitte a unseren Datenschutzbeauftragten. Weiterhin steht Ihnen das Recht zu, sich jederzeit bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren. Sollten Sie der Meinung sein, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten nicht unter Einhaltung der Datenschutzgesetze erfolgt, würden wir Sie höflich darum bitten, sich mit unserem Datenschutzbeauftragen in Kontakt zu setzen. Weiterhin haben Sie gemäß Art. 13 Abs. 2 b) DSGVO das Recht, jederzeit der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu widersprechen.

Schutz der gespeicherten Daten:

Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre uns zur Verfügung gestellten personenbezogenen Daten vor Manipulation, Verlust, Zerstörung oder dem Zugriff unberechtigter Personen zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend dem Stand der Technik fortlaufend verbessert und angepasst. Es ist nicht auszuschließen, dass von Ihnen unverschlüsselt übermittelte Daten von Dritten während der Übermittlung eingesehen werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass hinsichtlich der Datenübertragung über das Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) keine abschließend sichere Übertragung garantiert werden kann. Empfindliche Daten sollten daher entweder gar nicht oder nur über eine sichere Verbindung (SSL) das Internet übertragen werden.

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[nx_tabs][nx_tab title="Immobilienmakler in Gera für Thüringen und Deutschland."] Egal ob Sie vorhaben, eine Immobilie zu bewerten, zu verkaufen oder zu kaufen, wir sind Ihr Ansprechpartner für Immobilien aller Art in Gera, Altenburg, Greiz, Eisenberg, Zeitz, Pößneck, Chemnitz oder Leipzig. Neben umfangreichem Service bieten wir Ihnen Professionalität und Fachkenntnisse im Bereich Immobilien. Die verschiedenen Objekte offerieren eine große Auswahl im Bereich Kauf und Verkauf von Immobilien und meine Firma adnexus Immobilien - Frank Bergner ist hier Ihr professioneller Dienstleister für das komplette Immobilienangebot.[/nx_tab]
[nx_tab title="Häuser"]

Wir suchen ständig Eigentumswohnungen, sowie kleine und große Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser. Ob große Villa außerhalb der Stadt oder Ihr Einfamilienhaus mit Balkon, adnexus Immobilien - Frank Bergner findet für jedes Ihrer Objekte den richtigen Käufer.  Wir bieten Ihnen professionellen Immobilien-Service in Thüringen und Umgebung und können gezielt auf Ihre individuellen Wünsche eingehen[/nx_tab]

[nx_tab title="Wohnungen"]Wenn Sie Eigentumswohnungen (ETW) in Ostthüringen und Umgebung verkaufen oder kaufen wollen, sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse. Wir suchen für Sie den richtigen Käufer oder Verkäufer, ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt. Außer Wohnungen bieten wir Ihnen natürlich noch jede Menge andere Immobilienobjekte zum Kauf oder Verkauf im Ostthüringen.

Je nach aktuellem Angebot finden Sie bei uns Kapitalanlagen, Pflegeimmobilien oder Denkmalobjekte.

Schauen Sie sich auf unserer Internetseite um, vielleicht finden Sie die passende Immobilie für sich.


 


 
Widerrufsbelehrung

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Frank Bergner
Heinrichstraße 74a
07545 Gera

Telefon: 0365 77332355
Mobil: 0171 7401893
E-Mail: frank.bergner@adnexus.info

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.