Ostfildern:
QNG DHH Kapitalanlage mit 10 % AfA pro Jahr in BaWü.
Objekt-Nr.: 25010

Schlüssel

Schmal - Familie

Hände

Im Eingang




Preis:
857.500 €
Wohnfläche ca.:
130,54 m²
Grundstück ca.:
231,47 m²
Zimmeranzahl:
5
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau DHH in BaWü und Bayern in Top-Lagen.
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Verschiedene Größen
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z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- € !!
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Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
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Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4).
Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich.
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Je Wohneinheit 150.000,- € KfW Kredit zu 2,9 %.
** > Je DHH 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Provision: Keine Maklerprovision
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Garten: ja
Umgebung: Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2025
Mieteinnahmen p.a.: 20.232 €
Verfügbar ab: 01.012.2025
Bodenbelag: Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Da direkt vom Bauträger - keine Maklergebühr.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frank Bergner
Herr Frank Bergner
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