Baden Württemberg:
QNG ETW Kapitalanlage mit 10 % AfA pro Jahr in BaWü
Objekt-Nr.: 25008

Im Eingang

Schmal - Familie

Schlüssel

Hände




Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
2
Verkauft werden QNG zertifizierte Neubau ETW in BaWü und Bayern in Top-Lagen.
*
Verschiedene Größen
*
z.B.: Kaufpreis ETW ab 260.000,- € !!
*
Die ETW und DHH sind alle bei Übergabe vermietet.
*
Top AfA:
> Die ersten 4 Jahre 40 (10 % AfA im Jahr 1-4).
Danach weiter 5 % bzw. 3 % AfA jährlich.
*
Je Wohneinheit 150.000,- € KfW Kredit zu 2,9 %.
** > Bei DHH = 2 ETW = 2 x KfW Darlehen.
Wohnungstyp: Maisonette
Etage: 1
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: nein
Provision: Keine Maklerprovision
Nutzfläche ca.: 160 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Garten: ja
Umgebung: Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2025
Mieteinnahmen p.a.: 7.908 €
Bezugsfrei ab: 01.05.2026
Bodenbelag: Parkett
Zustand: Erstbezug
Energieklasse: A+
Energietyp: KFW40
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Da direkt vom Bauträger - keine Maklergebühr.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
QNG DHH Kapitalanlage mit 10 % AfA pro Jahr in BaWü.

Frank Bergner
Herr Frank Bergner
Heinrichstraße74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893
