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Reichenbach: Großes EFH mit Einlieger WE bei Jena / Gera für 1.100,- € /qm

Objekt-Nr.: 23036a

Mit großem Grundstück
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Objekt seitlich

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Basisinformationen

Adresse:

07629 Reichenbach
Saale-Holzland-Kreis
Thüringen

Gebiet:

Wohngebiet

Preis:

311.000 €

Wohnfläche ca.:

283,55 m²

Grundstück ca.:

1.480 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Einfamilienhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt. Fällig am

Küche:

Einbauküche

Bad:

Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Einliegerwohnung:

Gäste-WC:

Keller:

voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen:

3 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2022

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr:

1905

Verfügbar ab:

01.03.2024

Bodenbelag:

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Zustand:

modernisiert

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis - gültig vom 29.06.2023 bis 29.06.2033

Endenergiebedarf:

233 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1994

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Verkauft wird ein schönes Ein / Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung in Reichenbach (zwischen Jena und Gera gelegen) zum KP von 311.000,- € (ca. 1.100 € / qm Wfl.)
*
Das Objekt besteht aus einem Klinkerbau und dem Anbau.
Auch als Generationshaus geeignet!
*
Das Gebäude wurden Grundhaft saniert und renoviert.
> siehe unter "Sonstiges".
*
Zum Objekt gehören ein großes Grundstück (1.480 qm) mit einem schönen großen Obstgarten mit Kirschbäumen, Birnenbäumen und Apfelbäumen.
Auch zwei Garagen und weitere Stellplätze.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
*

Ausstattung:

* 2 Küchen,
* 2 Bäder,
* Gäste WC
* große Terasse
* großer Garten

Lage:

Reichenbach liegt in einer Waldgegend in Thüringen, Saale-Holzland-Kreis.
*
Vom Wohnhaus sind es ca. 3,0 km bis zum Autobahnkreuz "Hermsdorfer Kreuz", welches die Autobahnen A4 und A9 verbindet.
Unweit befinden sich die Orte Jena und Gera.

Sonstiges:

Sanierung / Modernisierung:
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In den Jahren ab 1978, wurden ca. 55.000 DDR Mark investiert.
In den Jahren 1991 bis 2002 wurden weitere 57.000 € in die Gebäude und 24.000,- € in die Grundstücksflächenerneuerung investiert.

Provision:

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. fällig am Tag der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Frank Bergner
Herr Frank Bergner
Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893

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