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Immobilien

Sehr gepflegtes EFH mit Gewerbeeinheit und 3 Garagen in Eisenberg zum Top-Preis von 136.000,- € (VB)

ImmoNr90
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07607
OrtEisenberg
LandDeutschland
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße368 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis136.000 €
Außen-Provision7,14 % Käuferprovision inclusive MwSt.

Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Währung
ImmoNr90 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07607
OrtEisenberg LandDeutschland
Wohnfläche163 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße368 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis136.000 €
Außen-Provision7,14 % Käuferprovision inclusive MwSt.

Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Währung
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Eisenberg / Thüringen. Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Zentrum.
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Im Erdgeschoss (72,5 m2) befindet sich eine bekannte Versicherungsagentur mit langfristigem Mietvertrag (300,00 € monatlich).
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Das Obergeschoss (90,0 m2) bewohnen die jetzigen Eigentümer, welche auch wohnen bleiben möchten (Lebenslanges Mietrecht) und dem Käufer dann eine marktübliche Miete (5,00 €/m2) zahlen werden. Auch einen Garagenstellplatz (33,00 € /Monat) möchte der jetzige Eigentümer anmieten.
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Zur Immobilie gehört neben dem schönen ruhigen Innenhof noch ein Nebengebäude mit Abstellraum, einer Einzelgarage und einer Doppelgarage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.09.2027
Endenergiebedarf: 471.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1856
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Eisenberg in Thüringen liegt an der BAB 9 nahem dem Verkehrsknotenpunkt "Hermsdorfer Kreuz" mit den Autobahnen A4 und A9. Alle größeren Zentren wie Gera, Jena und Leipzig sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: Modernisierungen:

Dach: 1991
Heizung: 1994
Fenster: 1995
Elektrik: 2009
Fassade: 2017
Sonstiges: Der Verkaufspreis von 136.000,- € versteht sich als VB.
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7,14 % Käuferprovision inclusive MwSt.

Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

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