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3- Raum ETW in Gera - Verkehrsgünstig gelegen. Gebäude und ETW wurden saniert. Preis: 35.000,-€ (VB)

ImmoNr82
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ07551
OrtGera
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis35.000 €
Außen-Provision2.975,00 € inclusive MwSt.

Die Maklerprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Währung
ImmoNr82 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ07551
OrtGera LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz Kaufpreis35.000 €
Außen-Provision2.975,00 € inclusive MwSt.

Die Maklerprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Währung
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine renovierte 3-Raum ETW in Gera Debschwitz. Der Preis der Wohnung beträgt 35.000,- € (VB).
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Das Gebäude wurde 1999 und die Wohnung 2018/19 renoviert.
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Obwohl die Wohnung sehr verkehrsgünstig liegt, ist durch die neuen Fenster wenig Lärmbelastung vorhanden.
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Der ÖPNV ist nur wenige Meter von der Wohnung aus zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gera liegt in Ostthüringen an der A4 und nahe dem Autobahnkreuz "Hermsdorfer Kreuz" und somit verkehrsgünstig für Tages- und Wochenpendler. Das Objekt selbst liegt am Rand vom OT Debschwitz in Richtung Lusan.
Ausstattung: Neu saniertes und renoviertes Objekt.
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Bad mit Wanne und Fester.
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Fussböden wurden 2018 mit Laminat und Fliesen erneuert.
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Zur Wohnung gehört ein Keller, in dem z.B. Fahrräder abgestellt werden können.
Sonstiges: Über die Hausverwaltung kann ein Parkplatz im Hof angemietet werden (wenn frei).
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Weitere Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Objekt.

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