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Detailansicht

Bauernhaus für Kleingewerbe und Tierhaltung. Solaranlage, Wiese und großer 2 Etagen Scheune.

ImmoNr53
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ07819
OrtSchmieritz
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche274 m²
Grundstücksgröße2.032 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis115.000 €
Außen-ProvisionMaklerprovision: 7.735 € inclusive gesetzl. MwSt.

Die Provision ist fällig am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Währung
ImmoNr53 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ07819
OrtSchmieritz LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Nutzfläche274 m²
Grundstücksgröße2.032 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze4 Freiplätze
4 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis115.000 €
Außen-ProvisionMaklerprovision: 7.735 € inclusive gesetzl. MwSt.

Die Provision ist fällig am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Währung
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Bauernhaus mit ehemaliger Gaststätte und großem Grundstück. Dazu die 2-Etagen Scheune und Nebengebäude mit Solaranlage für 115.000,00 €.
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Das Objekt ist vor allem als Mehrgenerationenhaus und fürTierfreunde geeignet.
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OG (136,72 m2):
In der oberen Etage befinden sich die Wohnräume mit Küche (inclusive EBK) und Terrasse, Bad (modernisiert mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche), Wohnzimmer, Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer.
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UG (273,97 m2):
In der unteren Etage befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Gastwirtschaft. Dazu gehören der Gastraum 1 mit Tresen, Gastraum 2, Küche, großer Saal mit separater Bar und separate neuwertige WC´s für Damen und Herren. Diese Räume können selbstverständlich auch zu Wohnräumen umgebaut werden.
Dadurch hat man eine Gesamtwohnfläche von 410,69 m2.
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Das Objekt ist geeignet:
- für kleine oder große Familien
- Tierhaltung (große Scheune mit 2 Etagen)
- Gewerbe
- Gaststättenbetrieb

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2028
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das kleine schöne Dorf Weltwitz liegt unweit der B 281 und unweit der Autobahn A 9.
Zu den Städten Neustadt an der Orla und Triptis sind es nur wenige Minuten Autofahrt. Auch eine ÖPNV- Verbindung ist vorhanden.
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In Neustadt an der Orla sind Ärzte, Kita's, Schulen, Gymnasium und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung: Die vorhandene Solaranlage versorgt Sie mit Warmwasser.

Die vorhandene Photovoltaikanlage kann für einen KP von 30.000,. € erworben werden.
Sonstiges: Maklerprovision: 7.735 € inclusive gesetzl. MwSt.

Die Provision ist fällig am Tag der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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