Nutzungsart: Wohnen • Erschliessung: erschlossen • Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan • Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus • Verfügbar ab: 01.08.2026 • Umgebung: Strandnähe • Ausblick: Meerblick

Etage: 2 • Etagenanzahl: 4 • Anzahl Schlafzimmer: 12 • Anzahl Badezimmer: 8 • Loggia: 2 • Dachboden • Keller: ja • Umgebung: weiterführende Schule • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Qualität der Ausstattung: einfach • Baujahr: 1905 • Bezugsfrei ab: 01.06.2026 • Bodenbelag: Laminat • Zustand: vollständig renoviert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 16.10.2023 bis 15.10.2033 • Energieeffizienz-Klasse: G • Endenergiebedarf: 211 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2015 • Energieklasse: G

Wohnungstyp: Maisonette • Etage: 1 • Etagenanzahl: 1 • Nutzfläche ca.: 160 m² • Küche: Einbauküche • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Umgebung: Wohnanlage • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Außenstellplatz • Möbliert: Teilmöbliert • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2026 • Mieteinnahmen p.a.: 7.908 € • Bezugsfrei ab: 01.05.2026 • Bodenbelag: Parkett • Zustand: Erstbezug • Heizung: voll klimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energietyp: KFW40 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.07.2022 bis 19.07.2032 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2025 • Energieklasse: A+

Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 9 • Anzahl Badezimmer: 6 • Balkon: 6 • Keller: voll unterkellert • Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995 • Qualität der Ausstattung: einfach • Baujahr: 1927 • Verfügbar ab: 01.07.2026 • Bodenbelag: Laminat, Teppichboden • Zustand: renovierungsbedürftig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieklasse: BEA

Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 2 • Balkon: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage • Möbliert: Teilmöbliert • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2025 • Mieteinnahmen p.a.: 11.565 € • Bezugsfrei ab: 01.12.2025 • Bodenbelag: Parkett • Energietyp: Niedrigenergie, KFW40 • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Energieklasse: A+