Gera:
ETW in Gera Nähe Zentrum
Objekt-Nr.: 23046

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Eingang

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Keller










Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
63,21 m²
Zimmeranzahl:
2
Zur Selbstnutzung oder Vermietung:
Moderne Eigentumswohnung in der Nähe des Zentrums von Gera.
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Kaufpreis: 69.000,-€
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Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Stellen Sie sich vor, wie
schön es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress einfach hinter sich zu lassen. Dank des Fensters im Badezimmer herrscht zudem immer eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. So starten Sie jeden Morgen erfrischt und voller Energie in den Tag.
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Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern bieten auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Laminat einen angenehmen Gehkomfort bietet.
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Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da sie erst im Jahr 2023 modernisiert wurde. Sie erwartet also ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnambiente.
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Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: Käuferprovision: 4.500,- € inklusive MwSt.
Nutzfläche ca.: 63,21 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1900
Mieteinnahmen p.a.: 3.960 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: neuwertig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 23.04.2023 bis 23.04.2033
Käuferprovision: 4.500,- € inkl. MwSt. Fällig am Tag der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Frank Bergner
Herr Frank Bergner
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07545 Gera
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