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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtGera: 2 MFH in Gera, JNKM: 40.080,- € ca. 7,50 % Rendite
Objekt-Nr.: 23036
- voll vermietet!
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Basisinformationen
Adresse:
07551GERA Gera
Stadtteil:
Pforten
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
530.000 €
Wohnfläche ca.:
708 m²
Grundstück ca.:
899 m²
Zimmeranzahl:
35
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
25
Anzahl Badezimmer:
15
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1927
Mieteinnahmen p.a.:
40.080 €
Verfügbar ab:
01.04.2023
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein Verbund von 2 nebeneinander stehenden MFH in 07551 Gera-Pforten.
*
Verhandlungsmöglichkeit:
Die Häuser können auch einzeln erworben werden!
*
1. MFH:
8 WE,
16 Zimmer,
378 qm Wfl.
JNKM: 21.840,- €
*
2. MFH:
5 WE, (2 WE wurden zusammengelegt).
20 Zimmer,
330 qm Wfl.
JNKM: 18.240,- €
*
Beide Häuser sind voll vermietet.
*
Gesamte JNKM: 40.080,- €
Kaufpreis: zusammen für beide MFH: 530.000,-€
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Verhandlungsmöglichkeit:
Die Häuser können auch einzeln erworben werden!
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1. MFH:
8 WE,
16 Zimmer,
378 qm Wfl.
JNKM: 21.840,- €
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2. MFH:
5 WE, (2 WE wurden zusammengelegt).
20 Zimmer,
330 qm Wfl.
JNKM: 18.240,- €
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Beide Häuser sind voll vermietet.
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Gesamte JNKM: 40.080,- €
Kaufpreis: zusammen für beide MFH: 530.000,-€
Ausstattung:
Einfache Austattung.
Elektrik in den 90er Jahren erneuert.
Heizung: Baujahr 1994 / 1995
Keller (absolut trocken) für jede Wohnung.
Hof.
Elektrik in den 90er Jahren erneuert.
Heizung: Baujahr 1994 / 1995
Keller (absolut trocken) für jede Wohnung.
Hof.
Lage:
Verkehrsgünstige Lage in Gera-Pforten.
Sonstiges:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Käufer-Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
Frank Bergner
Herr Frank Bergner
Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893
Herr Frank Bergner
Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893
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