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Wansleben am See: MFH - 6 WE in Wansleben - JNKM: 16.946 !

Objekt-Nr.: 22033
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
06317 Wansleben am See
Mansfeld-Südharz
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
241,92 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrag
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
6
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Mieteinnahmen p.a.:
16.945,92 €
Verfügbar ab:
01.12.2022
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 05.11.2029 bis 04.11.2029
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
181 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein sehr gut erhaltenes MFH in Wansleben am See.
*
Mieteinahmen: JNKM: 16.946,- €
Kaufpreis: 280.000,- €
Ausstattung:
6 WE mit Keller
2 Einraumwohnungen
4 Zweiraumwohnungen

Sanierte Wohnungen, Saniertes Treppenhaus,
Lage:
Wansleben am See liegt zwischen Halle/Saale und dem Naherholungsgebiet Süßer See im Seegebiet Mansfelder Land.
*
Die Verkehrsanbindung über die B80 und der nahegelegenen A38 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Lutherstadt Eisleben (ca. 20 km), Halle/Saale (ca. 20 km) Leipzig (ca. 65 km) und Erfurt über die A38 und A71 (ca. 100 km).
*
Es besteht auch eine gute Zuganbindung. Es verkehren Regional- bahnen der Linie RB 75 („Kupfer-Express“) von Halle/Saale über Lutherstadt Eisleben und Sangerhausen nach Nordhausen.
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Aufgrund seiner geografischen Lage ist Mansfeld-Südharz sowohl in der Harz- und Kyffhäuser-Nordhausen-Region als auch im Wirtschaftsraum Halle/Leipzig in länderübergreifende Netzwerke involviert.
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Das Seegebiet Mansfelder Land ist ca. 110 km2 groß und hat ca. 10.000 Einwohner*Innen. In Wansleben am See sind ein Bäcker, Ärzte, Kindergarten sowie Grundschule vorhanden; Supermärkte zum Einkaufen befinden sich unmiLelbar an der B80 (ca. 5 km).
Wansleben am See ist familienfreundlich und verfügt über eine touristisch ansprechende Umgebung.
Provision:
Am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Käufer-Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Frank Bergner - Herr Frank  Bergner
Frank Bergner
Herr Frank Bergner

Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893


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