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Halle (Saale): Geschäftshaus 500.000,- € JNKM - Halle (SA)

Objekt-Nr.: 22020
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
06108 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
3.100 m²
Preis:
10.000.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
25 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine attraktive Anlageimmobilie in Halle (Saale).
Die exzellente Lage der Verkaufsliegenschaft gegenüber dem Leipziger Turm, als markantes Eckhaus Leipziger Straße/ Ecke Waisenhausring das sich rückwärtig bis zur Straße am Bauhof erstreckt, spricht für sich.
*
Der Branchenmix aus seriösen Gewerbemietern mit jährlichen Netto-Mieteinnahmen von ca. 500.000,- € sowie ein gewünschter Kaufpreisfaktor von 20 machen das Kaufangebot attraktiv und für die Lage außergewöhnlich.
Ausstattung:
Die Liegenschaft ist vollständig saniert und renoviert und befindet sich in einem technisch und optisch sehr gutem Zustand.
Lage:
Die Lage im Stadtzentrum von Halle (Saale), der gerne als "Kulturhauptstadt" bezeichneten größten Stadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, macht die Liegenschaft attraktiv und nachhaltig zur Entwicklung und Optimierung ideal geeignet.
Sonstiges:
Die Lage im Denkmalbereich begründet den Ausnahmetatbestand der EnEV, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht notwendig.
*
Alle Angaben in diesem Expose erfolgen nach den an uns übermittelten Angaben des Eigentümers, eine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Hausansicht
Provision:
Am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Käufer-Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Frank Bergner - Herr Frank  Bergner
Frank Bergner
Herr Frank Bergner

Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893


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