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Starkenberg-Kostitz: MFH in Starkenberg bei Altenburg - Reserviert !

Objekt-Nr.: 22008
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    Ausblick -Top
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    Treppenhaus
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    Eingangstür
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    Flur
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    Küche 1
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    Küche 2
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    SZ 1
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    WZ 1
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    Kinderzimmer
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    Bad
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    Keller
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    Heizung
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    Elektro
Objekt Vorderseite
Objekt Hinterseite
Ausblick -Top
Treppenhaus
Eingangstür
Flur
Küche 1
Küche 2
SZ 1
WZ 1
Kinderzimmer
Bad
Keller
Heizung
Elektro
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Lange Str. 9
04617 Starkenberg-Kostitz
Altenburger Land
Thüringen
Stadtteil:
Kostitz
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
904 m²
Preis:
320.000 €
Objektart:
Wohnanlage
Baujahr:
1960
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
355 € pro m²
x-fache Miete:
14,8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrag
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
einfach
Grundstück ca.:
2.465,53 m²
Wohnfläche ca.:
904 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
43.200 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
21.500 €
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
18 x Außenstellplatz
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.03.2021 bis 10.03.2031
Energieverbrauchs-Kennwert:
142 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein gut erhaltenes MFH in Starkenberg bei Altenburg (Thüringen).
Im Objekt befinden sich 18 WE, davon sind einige WE im Leerstand.
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Das 1960 errichtete Wohngebäude wurde ab 1998 saniert.
- Neue Fester
- Neue Eingangstüren
- Neue Heizungsanlage (Gas)
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Das Gebäude ist voll unterkellert, jede Mietpartei hat einen eigenen Keller.
Dazu noch Gemeinschaftraum für Fahrräder.
Ausstattung:
Im Objekt befinden sich 9 x 2-Raum Wohnungen und
9 x 3-Raum Wohnungen.
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Küche und Bad sind mit Fenster ausgestattet.
Lage:
Das Objekt liegt in Starkenberg, OT Kostitz nahe Schmölln und Altenburg.
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Größere Städte in Pendelnähe:
Altenburg, Gera, Zeitz, Zwickau.
Sonstiges:
Kaufpreis für die Immobilie: 320.000,00 €.
*
Kaufpreis pro qm Wohnfläche: 354,00 €
*
Ist-Kalt-Mieteinnahme in 2021: ca.: 21.500,00 €
*
Soll-Mieteinnahmen: ca. 43.200,- € p.a.

Provision:
Am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Käufer-Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Frank Bergner - Herr Frank  Bergner
Frank Bergner
Herr Frank Bergner

Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893


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