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Chemnitz: MFH mit 11 WE - Nachhaltiges Wohnen in Chemnitz

Objekt-Nr.: 21219
  • Fertig in 2022
    Wohnzimmer mit Essplatz
  • Fertig in 2022
    Objekt mit Garagen
  • Fertig in 2022
    Wohnzimmer mit Balkon
  • Fertig in 2022
    Objekt von Straßenseite
Wohnzimmer mit Essplatz
Objekt mit Garagen
Wohnzimmer mit Balkon
Objekt von Straßenseite
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Erfenschlagerstraße 72
09125 Chemnitz
Sachsen
Stadtteil:
Erfenschlag
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
1.066 m²
Preis:
3.550.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2022
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.330 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
929 m²
Wohnfläche ca.:
1.066 m²
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 7 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Seniorengerecht:
ja
Fahrstuhl:
ja
Keller:
Abstellraum
Barrierefrei:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein MFH (KfW 55) mit insgesamt 11 WE in guter Lage in Chemnitz für 3.550.000,- €.
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Nachhaltiges Wohnen im grünen Chemnitz.
(Fertigstellung in 2022)
*
Das Wohnobjekt "Erfferslag" bietet auf 4 Etagen insgesamt 11 Wohneinheiten, 7 Tiefgaragenstellplätze und 5 offene PKW-Einstellplätze.
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Die großzügig geschnittenen 2 – 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 68 bis 122 m² besitzen alle Balkone oder
Dachterrassen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Parkettboden, Fußbodenheizung, hochwertige Bäder, Kellerräume, Aufzug und Tiefgaragenstellplätze.
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Einzigartig ist zusätzlich der in jeder
Wohnung in die Wand integrierte Home-
Office-Arbeitsplatz mit ausklappbarem
Schreibtisch.

Auch beim Thema Nachhaltigkeit ist
Erfferslag auf dem neuesten Stand: Hochdämmendes
Mauerwerk, 3-fach-Isolierverglasung,
Luft-Wasserwärmepumpe
mit zusätzlicher Gastherme und Betonfertigteile
sind hier nur einige Beispiele.
Ausstattung:
• Balkone, Dachterrassen
• Parkettboden mit Fußbodenheizung
• Mobile Trennwand
• Integrierter Home-Office-Arbeitsplatz
• Heiztechnik – erneuerbare Energien
• Aufzug, barrierefreie Wohnungen (100 %)
• Tiefgarage mit optionalen Elektrosäulen
• Offene PKW-Einstellplätze, eigene Kellerräume, Fahrradraum
• Flachdach Erker in Höhe der Terrassen mit exentiver Begrünung
• Spielplatz mit Begegnungs- und Sitzmöglichkeiten
• Kurze Bauzeit durch vorgefertigte Betondecken- und wände
• Hochdämmendes Mauerwerk
Lage:
Zentral und doch im Grünen

Der Stadtteil liegt in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend.
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Das Objekt befindet sich in guter Lage in direkter Umgebung vieler Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebote sowie ein gutes Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen.
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Das Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und verbindet sowohl den Bahnhof als auch das Chemnitzer Zentrum.
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Gleichzeitig lockt die grüne Umgebung mit seiner einzigartigen Natur und den vielen Ausflugsmöglichkeiten.
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Ob Stadt oder Natur – die Lage bietet beides.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Frank Bergner - Herr Frank  Bergner
Frank Bergner
Herr Frank Bergner

Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893


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