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Vogtländisches Oberland: Verkauft: 6 WE 1- 4 Raum zum Selbstnutzen oder als Anlage.

Objekt-Nr.: 20162G
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    Objekt vorn
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    Beispiel Flur
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    Beispiel 2 Bad
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    Beispiel 1 Bad
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    Beispiel 1 Küche
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    Beispiel 2 Küche
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    Klingelanlage
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    Beispiel 2 Wohnzimmer
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    Kaminanschluss
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    Beispiel 1 Schlafzimmer
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    Beispiel 2 Schlafzimmer
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    Treppenhaus
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    Objekt hinten
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    vor dem Haus
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    Hinter dem Haus
Objekt vorn
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IMG 8972
Beispiel Flur
Beispiel 2 Bad
Beispiel 1 Bad
Beispiel 1 Küche
Beispiel 2 Küche
Klingelanlage
Beispiel 2 Wohnzimmer
Kaminanschluss
Beispiel 1 Schlafzimmer
Beispiel 2 Schlafzimmer
Treppenhaus
Objekt hinten
vor dem Haus
Hinter dem Haus
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
07937 Vogtländisches Oberland
Greiz
Thüringen
Stadtteil:
Pahren
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
414 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,00 zuzüglich gültige MwSt.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
18
Anzahl Badezimmer:
6
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
01.12.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.09.2020 bis 19.09.2021
Energieverbrauchs-Kennwert:
119 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein MFH mit 6 renovierten Wohnungen in 07937 Pahren.
Pahren ist ein Ortsteil von Zeulenroda-Triebes im Landkreis Greiz.
Im Objekt befinden sich 7 Wohnungen.
Gartennutzung ist in Absprache mit dem Eigentümer des Nebenhauses möglich.

Letzte Modernisierung: 2019
Heizung: Gas-Zentralheizung

Von den 6 Wohnungen ist 1 bereits vermietet, die restlichen WE sollen jetzt vermietet werden.

Sollmiete montl.: 1.430,- €
Sollmiete jährl.: 17.160,- €

Rendite: ca. 7,00 %

Wohnungen:
EG:
1 Raum WE: 35,34 m2
2 Raum WE: 48,00 m2
3 Raum WE: 68,26 m2
OG:
4 Raum WE: 77,69 m2
4 Raum WE: 77,69 m2
DG:
4 Raum WE: 93,78 m2 ist bereits vermietet.

Gesamte Wohnfläche: 414,04 m2

Kaufpreis: 230.000,- € (VB)

Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen bzw. Laminat
Fenster: Kunststofffenster 1999
Küchen: Mit Fenster
Bäder: Fenster und Wanne
1 Keller je Wohnung
1 Wäscheraum
1 Fahrradraum
Lage:
Das Objekt liegt in Pahren (zwischen Schleiz und Zeulenroda) nahe der Autobahnanschlussstelle A9 Dittersdorf.

Ein Kindergarten ist in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges:
Die 3-Raum und 4-Raum Wohnungen können mit einem Kamin ausgestattet werden.

Top Rendite möglich !


Provision:
Am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,00 % zuzüglich der dann gültigen Mehrwertsteuer (16 % dann 5,80 % oder 19 % dann 5,95 %) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Frank Bergner - Herr Frank  Bergner
Frank Bergner
Herr Frank Bergner

Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893


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