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Eisenberg: Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus als Sanierungsobjekt

Objekt-Nr.: 23034
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Basisinformationen
Adresse:
Karl-Liebknecht-Straße 1
07607 Eisenberg
Saale-Holzland-Kreis
Thüringen
Stadtteil:
Thüringen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
29.000 €
Wohnfläche ca.:
187,10 m²
Grundstück ca.:
137 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Käuferprovision: 3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
01.10.2023
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.02.2023 bis 07.02.2033
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
289 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Für Handwerker !!
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Verkauft wird ein ehemaliges Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Eisenberg zum Festpreis von 29.000,- €
*
Das Objekt ist nach entsprechender Sanierung als Wohn- und Geschäftshaus, oder auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.
*
Objektaufteilung:
Keller: Gewölbekeller
EG: 1 ehemalige Gewerbeeinheit (ca. 90 qm) mit kleinem Innenhof
OG: 1 WE (ca. 90 qm) mit kleiner Terrasse
DG: 1 großer Dachboden (teilweise ausgebaut).
*
Kaufpreis: 29.000,- EUR.
Ausstattung:
Das Objekt ist umfassend sanierungsbedürftig.
*
Angefangene Sanierungen:
Fenster: 1984
Dach: 1992 - teilweise
Elektro: 1984

Es sind Ofenanschlüsse vorhanden.
Ein neuer Ofen kann übernommen werden.
Lage:
Eisenberg hat ca. 10.000 Einwohner und liegt liegt an der Bundesstraße B 7 mit Anschluß an die BAB A9 nahe dem Hermsdorfer Kreuz wo sich die BAB 4 und die BAB 9 kreuzen.
Provision:
Käuferprovision: 3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Frank Bergner - Herr Frank Bergner
Frank Bergner
Herr Frank Bergner
Heinrichstraße 74a
07545 Gera
Büro: +49 365 77332355
Mobil: +49 171 7401893


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