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Kleines modernes EFH zum Top-Preis.

ImmoNr29
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ07937
OrtZeulenroda-Triebes/ Pöllwitz
LandDeutschland
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße376 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
BalkonJa
ImmoNr29 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ07937
OrtZeulenroda-Triebes/ Pöllwitz LandDeutschland
Wohnfläche60 m² Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße376 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen BalkonJa
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ein neuwertiges EFH (Baujahr 2003) welches absolut hochwertig eingerichtet ist.
Das EFH ist für einen 1 - 2 Personenhaushalt sehr gut geeignet.

2 große Garagen für ihre Fahrzeuge und ein Wirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss.

Auf dem ca. 400 m2 großen Grundstück befindet sich noch ein Altbau.
Dieses Gebäude ist im Preis inklusive.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.10.2026
Endenergiebedarf: 63.33 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Lage: Das Objekt liegt in Pöllwitz zwischen Zeulenroda und Schleiz (Stadt Zeulenroda-Triebes) am Ausläufer des Thüringer Waldes.
Die Gemeinde hat ca. 630 Einwohner. Vom Randgebiet des Pöllwitzer Waldes hat man freie Sicht auf die Landschaft des Vogtlandes und bis ins Erzgebirge.

Es gibt einige kleine und mittlere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie die landwirtschaftliche Produktion.

Eine KITA ist 150 Meter entfernt.
Schulbusse fahren die Kinder zur Schule bzw. zum Gymnasium.

Im Ort befindet sich auch ein Bahnhof mit Verbindung z.B. nach Gera.

Mit dem KFZ sind Sie über die B94 oder die BAB A9 schnell in alle Richtungen unterwegs.
Ausstattung: Das EFH:
Besteht aus 2 Geschossen.
Im unteren Geschoss befinden sich 2 grosse Garagen und ein Wirtschaftsraum.
Im oberen Geschoss befinden sich Bad, Schlafzimmer, Wohnraum mit Küche.

Das EFH wird mit einer energiesparsamen EVO Elektroheizung beheizt.
Die Fussböden: Hochwertiges Steinzeug und Fliesen.

Die hochwertige EBK mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Spüler und Mikrowelle ist im Preis inclusive !


Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das 1.600 m2 grosse Erholungsgrundstück.
Sonstiges: Homepage adnexus: www.adnexus.info

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