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Bauernhaus mit ca. 480,- € mtl. Ertrag durch 5,06 KW Photovoltaikanlage = Finanzierung gesichert !

ImmoNr53
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ07819
OrtSchmieritz
LandDeutschland
Wohnfläche137 m²
Nutzfläche274 m²
Grundstücksgröße2.032 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
8 Garagen
TerrasseJa
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision7,14 % inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Währung
ImmoNr53 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ07819
OrtSchmieritz LandDeutschland
Wohnfläche137 m² Nutzfläche274 m²
Grundstücksgröße2.032 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
8 Garagen
TerrasseJa Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision7,14 % inclusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Währung
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Bauernhaus mit ehemaliger Gaststätte und großem Grundstück. Dazu die 2-Etagen Scheune und Nebengebäude mit Photovoltaikanlage und Solaranlage für 155.000,00 €. - VB.
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Das Objekt ist vor allem als Mehrgenerationenhaus und für Gewerbetreibende geeignet. Angeschlossen an des Wohnhaus ist noch der ehemalige Saal der Gaststätte.
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Mit dem Ertrag aus der Photovoltaikanlage (ca. 480,- € montl.) können Sie das Objekt finanzieren.
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OG (136,72 m2):
In der oberen Etage befinden sich die Wohnräume mit Küche (inclusive EBK) und Terrasse, Bad (modernisiert mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche), Wohnzimmer, Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer.
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UG (273,97 m2):
In der unteren Etage befinden sich die Räumlichkeiten der ehemaligen Gastwirtschaft. Dazu gehören der Gastraum 1 mit Tresen, Gastraum 2, Küche, Saal mit separater Bar. Diese Räume können selbstverständlich auch zu Wohnräumen umgebaut werden.
Dadurch hat man eine Gesamtwohnfläche von 410,69 m2.
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Das Objekt ist geeignet:
- für kleine oder große Familien
- Tierhaltung
- Gewerbe (große Scheune mit 2 Etagen)
- Gaststättenbetrieb

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.04.2028
Endenergiebedarf: 203.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Das kleine schöne Dorf Weltwitz liegt unweit der B 281 und unweit der Autobahn A 9.
Zu den Städten Neustadt an der Orla und Triptis sind es nur wenige Minuten Autofahrt. Auch eine ÖPNV- Verbindung ist vorhanden.
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In Neustadt an der Orla sind Ärzte, Kita's, Schulen, Gymnasium und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Ausstattung: Die Photovoltaikanlage bringt Ihnen einen jährlichen Ertrag von ca. 4.000,- € bis 5.000,- € und zahlt Ihre Finanzierung.
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Die vorhandene Solaranlage versorgt Sie mit Warmwasser.
Sonstiges: Preis mit Photovoltaikanlage für 155.000,00 €. - VB
(Ohne Photovoltaikanlage: 135.000,00 €)

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